芳村落小道板块二手房网签宗数增三成

数据展现，芳村房网广州小户型二手房近两个季度环比均有所削减

新快报讯 记者王彤报道 克日，道板广州市房地产中介协会宣告了《广州市中介增长二手住宅市场生意简报（2023年第二季度）》（下称“简报”）。块手第二季度（统计周期为3月26日-6月25日）
，签宗广州市二手住宅部份（中介增长+自行生意）网签宗数以及面积分说为27104宗以及271.52万平方米 ，数增同比分说削减21.11%以及20.43% 。芳村房网本季度广州市二手住宅网签量环比根基平稳。道板

第二季度
，块手广州市二手住宅部份（中介增长+自行生意）网签宗数以及面积分说为27104宗以及271.52万平方米，签宗环比分说着落2.36%以及削减0.32%，数增同比分说削减21.11%以及20.43%。芳村房网

其中中介增长宗数以及面积分说为3837宗以及36.11万平方米，道板环比分说着落8.67%以及7.27%，块手同比分说着落22.25%以及24.32%
。签宗广州市二手住宅的数增中介增长占比（按网签宗数合计）为14.16% ，环比着落0.98个百分点，同比着落7.90个百分点。

简报指出 ，本季度广州市二手住宅市场网签宗数环比虽逐月着落但着落幅度逐渐收窄。2023年4-6月，广州市二手住宅网签宗数环比分说着落18.10% 、12.65%以及5.46%
。

中间城区方面 ，荔湾区 、越秀区以及海珠区网签面积环比均有所削减，其中：荔湾区环比削减幅度较大，抵达13.84% ，一是由于芳村落小道等板块置业门槛低
，二是由于为尽快实现衡宇置换需要，部份业主让利空间加大；越秀区以及海珠区环比分说削减6.57%以及1.39% 。黄埔区、河汉区以及白云区网签面积环比则分说着落18.66%、6.18%以及2.63%。

中间地域方面 ，番禺区
、南沙区以及增城区网签面积环比分说削减7.25%、4.85%以及3.74%，从化区以及花都区网签面积环比分说着落9.51%以及3.09% 。

面积区间组成方面，60m2如下区间所占比例近两个季度环比均有所削减  ，次若是由于此类物业置业老本较低，刚需购房者首付及未来月供压力较小 。

哪一个板块最热？中间六区十大沉闷板块方面，一半板块网签宗数环比有所削减，其中芳村落小道板块  、西关板块以及工业小道北板块环比分说削减31.29%、20.87%以及13.18% ，江南西-宝岗板块以及河汉公园板块环比分说削减4.89%以及1.49%
。黄埔区府板块以及珠江新城板块网签宗数环比分说着落24.04%以及20.18%。同以及板块、东晓南板块以及同德围-罗冲围板块网签宗数环比分说着落6.68%
、0.83%以及0.19% 。

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